In Niederrohrdorf entstehen an der Hofacherstrasse und an der Mellingerstrasse sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten, von welchen rund die Hälfte verkauft werden.
Die beiden Häuser Mellingerstrasse 7A und 7B ergeben durch die abgestufte Fassade und zusammen mit dem bestehenden Bauernhaus einen wertvoll gestalteten Strassenraum. Vier weitere Häuser befinden sich südseitig davon.
Durch die aufgelockerte Gebäudestellung entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Wegen, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen und einem attraktiven Spielplatz. Der Aussenbereich der neuen Überbauung wird als zentraler Begegnungs- und Spielort für die Bewohner erlebbar.
Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze und über einen privaten Gartenanteil. Die grosszügig gestalteten Dachterrassen bieten den Attikawohnungen schöne Aussenräume mit Weitblick.
Eine Tiefgarage, welche über eine zweispurige Rampe von der Hofacherstrasse her erreichbar ist, bietet ausreichend Stellplätze und ermöglicht den direkten Zugang zu den Häusern.
Hier ein paar Highlights
• Energieeffizientes, intelligentes Heiz-/Kühlsystem via Wärmepumpe mit Erdsonde • Eigenverbrauchsgemeinschaft (ZEV) für Nutzung der Solarenergie auf den Mehrfamilienhäusern, z.B. für Betrieb Wärmepumpe, Erzeugung von Heisswasser oder für Laden von Elektrofahrzeugen in Tiefgarage
• In allen Wohnräumen Deckenkühlung
• Raumhohe Zimmertüren 2.40 m mit Holzzargen weiss gestrichen
• Wasserenthärtungsanlage pro Haus vorhanden
• Vorbereitung in der Tiefgarage für Ladestation pro Parkplatz vorhanden
• Moderner und hochwertiger Innenausbau
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
• Barrierefrei – Sämtliche Wohnungen sind mit dem Lift von der Tiefgarage erschlossen
Minergie®-Wohnbauten: Die Realisierung des gesamten Projektes erfolgt nach dem Minergie®-Standard. Dank der Minergie-Zertifizierung bieten diverse Regionale Banken Vorzugskonditionen bei Hypothekarzinsen an. Lassen Sie sich beraten.
Suchen Sie eine attraktive Eigentumswohnung mit Bezug Winter 2022/2023, dann sollten Sie sich das Neubauprojekt nicht entgehen lassen.
Weitere Informationen über den Hofacher sowie Informationen über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.hofacher-niederrohrdorf.ch oder bei Markstein AG, Baden Tel. 056 203 50 50, welche für die Vermarktung der Eigentumswohnungen zuständig ist.