OPTIMAL POSITIONIERT
Das Neubauprojekt «Quadro» mit 25 attraktiven Eigentumswohnungen sowie 6 individuell ausbaubaren und repräsentativen Gewerberäumen entsteht an äusserst zentraler Lage an der Mellingerstrasse, im Dorfkern von Niederrohrdorf. Die Bushaltestelle, eine Bäckerei und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. eine Coop- und Migros-Filiale oder der Chäslade, befinden sich direkt vor der Haustüre. Ferner sind die Schulanlage und der Kindergarten in kurzer Fussdistanz erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum Gugger im Nachbarsdorf Fislisbach sowie im pulsierenden Stadtzentrum Baden an, welche mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar sind.

HOCHWERTIGER AUSBAUSTANDARD
Die architektonisch modernen und eleganten Baukörper beinhalten einen Wohnungsmix von 3.5 bis 5.5-Zimmer mit grosszügigen Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über private Gartenanteile.

Die durchdachten, lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die geräumigen Loggien bzw. Terrassen bieten einen nicht alltäglichen Komfort. Der gehobene Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. So werden beispielsweise sämtliche Wohn- und Schlafräume mit einem Landhausdielen-Eichenparkett ausgestattet. Zudem überzeugen die modernen Qualitäts-Küchen mit einer Kochinsel, grifflosen Küchenfronten und hochwertigen Geräten. Für die Badezimmer sind grossformatige Wandund Bodenbeläge sowie komfortable Apparate vorgesehen. Eine praktische Einbaugarderobe und der eigene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das umfassende Angebot. Ferner lässt das attraktive Grundrisskonzept den Käufern noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Alle Wohnungen sind angenehm über einen rollstuhlgängigen Lift ab dem Garagengeschoss erreichbar. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Zudem wird die Tiefgarage bereits mit einer E-Mobility-Vorbereitung ausgerüstet.

REPRÄSENTATIVE GEWERBERÄUME
Im Erd- und 1. Obergeschoss vom Haus A und B befinden sich die grosszügigen und lichtdurchfluteten Gewerberäume. Diese können individuell ausgebaut und genutzt werden.

PROJEKTWEBSEITE
www.quadro-niederrohrdorf.ch

AUSKUNFT UND VERKAUF
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