Sieben attraktive Wohnungen – drei davon als Maisonette gestaltet – suchen neue Eigentümer

Im Zentrum von Oberrohrdorf steht ein schönes Mehrfamilienhaus, das für einen Neuanfang bereit ist. Sieben Wohnungen, hochwertig saniert, lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet warten auf neue Eigentümerinnen und Eigentümer.

Ein Haus, das leer steht. Was auf den ersten Blick ungewohnt wirkt, ist Teil eines Neuanfangs. Das Mehrfamilienhaus am Mülibachweg 1 wurde 2019/2020 umfassend saniert. In den darauffolgenden Jahren waren sämtliche Wohnungen vermietet und bewohnt. Mit dem Verkauf der Liegenschaft änderte sich die Perspektive: Die Wohnungen sollen als Stockren offen. Transparenz schafft Vertrauen und Vertrauen ist die Basis für jede Entscheidung, die ein Zuhause betrifft», sagt Sila Eggebrecht von Moser Immobilien.

Ein Haus für Familien
Das Projekt «Prima» der neuen Eigentümer richtet sich gezielt an Familien. Das Haus umfasst sieben Wohnungen. Vier sind klassische, grosszügige Geschosswohnungen. Drei sind als Maisonette-Einheiten gestaltet. Die Maisonettes erstrecken sich über drei Etagen, verfügen über einen separaten Eingang und vermitteln ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl. Wohnen, Schlafen und Rückzug sind klar zoniert, verbunden durch grosszügige Treppen und viel Licht. Jede Maisonette hat ein eigenes, privates Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler. «Die Maisonettes vermitteln ein Wohngefühl, das schon fast an ein Einfamilienhaus erinnert», hebt Sila Eggebrecht hervor. «Das ist ideal für junge Familien.» Man geniesst also die Vorteile eines Einfamilienhauses, jedoch zu günstigeren Konditionen.

Räume, natürliche Materialien und zeitlose Küchen verschaffen ein angenehmes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Offenheit. Eine Fussbodenheizung und sorgfältig ausgearbeitete Details sorgen für hohen Wohnkomfort. «Das macht den Alltag für Familien spürbar einfacher», sagt Sila Eggebrecht.

Drei Wohnformen – ein Gedanke
Dach: Die moderne Gartenwohnung bietet direkten Zugang ins Grüne. Der grosse private Aussenraum lädt zum Spielen, Entspannen und Zusammensein ein. Die Gartenwohnung ist ideal für Familien mit jüngeren Kindern oder für alle, die den Garten als erweiterten Wohnraum schätzen. Ganz oben liegt die Attikawohnung mit einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse. Der Weitblick und die Sonne am Rohrdorferberg verbinden sich mit grosszügigen Innenräumen und einer Wohnqualität, die Ruhe, Freiheit und architektonische Besonderheit vereint.

Ländlich, aber modern und zentral gelegen
Die Gemeinde Oberrohrdorf AG bietet die passenden Rahmenbedingungen mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld, kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung – und gleichzeitig eine gute Anbindung an Baden, Zürich und Aarau. Mit einem Steuerfuss von 85 Prozent ist das Wohnen mit weiteren Vorteilen verbunden. Kurzum: Oberrohrdorf ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Die Wohnungen können auch ausserhalb dieses Events besichtigt werden. www.moser-immo.com

Marc Benedetti