Massnahmenliste erstellen

Anhand der Ist-Analyse können Sie nun konkrete Sanierungsmassnahmen und eine entsprechende Strategie festlegen. Dabei ist es wichtig, den Umbau als Ganzes zu planen, da einzelne Massnahmen zusammenhängen und daher aufeinander abgestimmt werden müssen. So sollte zum Beispiel beim Austausch der Fenster die Fassade miteinbezogen werden, da es ansonsten zu Kondenswasser in Innenräumen kommen kann.

Doch in welcher Reihenfolge renoviert man ein Haus oder eine Wohnung? Generell empfehlen Fachleute den Umbau «von aussen nach innen» zu planen: Von der Gebäudehülle (Fassade, Dach) weiter zu den haustechnischen Anlagen (Heizungskeller) bis hin zur eigentlichen Wohnumgebung (Innenausbau).

Kümmern Sie sich in diesem Schritt auch gleich um das Zeitmanagement und einen entsprechend groben Zeitplan: Wie lange rechnen Sie für die einzelnen Schritte? Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Sanierung und gibt es allenfalls saisonale Einflüsse, die Sie beachten müssen?