Auf dem ehemaligen Areal der Peterhans Garage entstehen drei Mehrfamilienhäuser. Die Baubewilligung wurde am 25. Juni erteilt

Auf dem Gelände der ehemaligen Peterhans Garage sind die Bauarbeiten in vollem Gange. In der Baugrube sind bereits die Fundamente der Überbauung zu sehen. Gebaut werden Miet- und Eigentums-Wohnungen mit Waldblick.

Wohnen mit Waldblick und trotzdem mit guter Verkehrsanbindung – das Bauprojekt Buechwald trägt dem Rechnung. Ab Frühjahr 2023 sind 27 Mietund zwölf Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern bezugsbereit. Die Eigentumswohnungen sind bereits verkauft, Mietwohnungen können reserviert werden. Mit der Überbauung Buechwald wird dem Gelände, auf dem die Garage Peterhans 70 Jahre stand, neues Leben eingehaucht. Das Brüderpaar Rolf und Arthur Peterhans verkauften Ende 2019 das Gelände. Ein Gestaltungsplan für die Überbauung wurde von Hartmann Keller Architekten AG eingereicht. Der Kanton gab mit Auflagen grünes Licht. Das geplante Attikageschoss konnte dabei leider nicht realisiert werden. Das Baugesuch wurde nach den Vorgaben des Kantons eingereicht. «Es gab keine Einwendungen während der Bauauflage», sagt Christian Hartmann von Hartmann Keller Architekten AG.

Modern und trotzdem wohnlich
Die drei modernen und trotzdem wohnlichen Mehrfamilienhäuser werden mit 10 Meter Abstand zum Wald gebaut. Als Auflage des Kantons wird dieser Bereich mit einem dazwischen liegenden Gewässer naturnah gestaltet und der alte Baumbestand Richtung Strassenseite belassen. Der Vorteil: Die Bewohner werden sich dank der bodentiefen Fenster mitten in der Natur wähnen. Eine weitere Auflage des Kantons war, keine Gebäudeteile, die vorstehen, zu verbauen. Die Balkone sind daher im Eckbereich der Wohnungen als «Loggias» konzipiert. Durch die Integration in die Fassade wird der Lärm der Strasse reduziert.

Farbkonzept für Fassade
Für die Fassade wurde ein Farbkonzept erarbeitet. Die Wohnhäuser werden sich dadurch harmonisch in die Umgebung einfügen. Das Konzept wird ebenfalls in den Treppenhäusern sowie in der Tiefgarage angewendet. Die Wohnhäuser sind im Minergiestandard gebaut. So erfolgt die Wärmeerzeugung über eine Wärmepumpe und Erdsonden. Im Sommer wird über ein Freecooling Bodenwärme abgeführt. Zudem gibt es eine Komfortlüftungsanlage, die über Gebäudeautomation geregelt wird. Die Flachdächer sind begrünt, die Tiefgarage verfügt über 44 Einstellplätze. Anschlüsse für E-Autos sind vorbereitet und werden bei Bedarf noch fertiggestellt.

Gute Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Sie wird zeitnah für die neuen Gelenkbusse ausgebaut. Nebst der guten Erschliessung durch den ÖV ist auch der Autobahnanschluss nahe. Zu Fuss ist der Wald, aber auch die Dorfmitte in wenigen Minuten erreichbar. Interessenten für die Erstvermietung können sich nun bei Stefan Stöckli Immobilien-Treuhand AG in Brugg bereits melden. Infos unter: info@immostoeckli.ch oder 056 461 70 80.

Debora Gattlen