Fislisbach: An der Birmenstorferstrasse will die Erbengemeinschaft Peterhans die erste Fislisbacher Wohnbaugenossenschaft gründen

In Fislisbach soll die erste Wohnbaugenossenschaft entstehen. Ziel ist es, für bezahlbaren Wohnraum zu sorgen. Die Familie Peterhans möchte dafür ihr Land zur Verfügung stellen.

Mitten im Dorf liegt an bester Lage ein alter Bauernhof mit Scheune und Schopf. Umgeben von Wiese, einem Obsthain und einem Gemüsegarten ist die gesamte Fläche knapp 3000 Quadratmeter gross. Aber als Werner Peterhans, der den Hof während Jahrzehnten bewirtschaftete, 2020 im Alter von 62 Jahren überraschend starb, gab es unter den Erben niemanden, der den Betrieb hätte weiterführen können.
Der Hof ist im Besitz der Familie Peterhans, auch unter dem Beinamen «die Ammanns» bekannt. Nach dem Tod des Bruders blieben drei Schwestern, die heute eine Erbengemeinschaft bilden – alle sind ohne Nachkommen. «Wir sind hier aufgewachsen», erklärt Irene Peterhans, die seit langem im Kanton Zürich daheim ist. Ihr Urgrossvater war Clemenz Peterhans (1850 bis 1906). Aus Dankbarkeit hatte er nach der Genesung von einer schweren Lungenkrankheit, die damals in vielen Fällen mit dem Tod endete, ein Wegkreuz aus Muschelkalk gestiftet, das heute im Bauinventar des Kantons Aargau ist. Dieses Kreuz steht auf besagtem Grundstück an der Birmenstorferstrasse. Nun soll hier Neues entstehen. «Etwas Sinnvolles, das der Allgemeinheit zugute kommt», meint Peterhans. Das ist den drei Schwestern wichtig. – Unabhängig vom Bauprojekt steht fest: Das alte Wegkreuz ist denkmalgeschützt und bleibt daher stehen.

Die erste Wohnbaugenossenschaft
Was aber planen die Erbinnen? Peterhans verweist auf den «Kampf um bezahlbaren Wohnraum». Dieses Grundstück mitten in Fislisbach soll nicht der Spekulation überlassen werden. Möglich wäre es. Denn an dieser Lage in Gehdistanz zur Schule, zu Restaurants, auch zu Geschäften und zum Gemeindehaus ist der Boden zweifellos attraktiv. Hier aber soll langfristig bezahlbarer Wohnraum für Fislisbach entstehen. Das ist die Idee.
Die drei Schwestern möchten deshalb die erste Wohnbaugenossenschaft in Fislisbach gründen. Irene Peterhans geht davon aus, dass «auf dieser Fläche Mehrfamilienhäuser mit bis zu 30 Mietwohnungen entstehen könnten». Am Fislisbacher Dorffest im Juni hatten sie ihre Idee erstmals der Öffentlichkeit vorgestellt, ein Kreis von Interessierten hatte sich danach gemeldet.

Welche Wohnungen will das Dorf?
Noch ist unklar, wie die Bedürfnisse im Dorf aussehen. Braucht Fislisbach grosse oder kleine Wohnungen? Ist ein Wohnungsmix nötig? Besteht Interesse an Gemeinschaftsräumen? Welche Wohnformen möchte Fislisbach entwickeln?
Nachdem die Familie Peterhans die Idee initiiert hatte, soll nun eine kleinere Aufbaugruppe, bestehend aus fünf bis sieben Personen, Fragen klären: Beispielsweise zur Finanzierung der zu gründenden Wohnbaugenossenschaft, auch zu Statuten oder zur Organisation. Wer in dieser Aufbaugruppe mitwirken will, bringt idealerweise Fachwissen aus Bau, Immobilien, Finanzen oder Soziales mit. Im Gegenzug können die Mitglieder der Aufbaugruppe die Organisation, die Planung und die Kultur der künftigen Wohnbaugenossenschaft früh mitprägen. An dieser Lage muss eine künftige Überbauung mit einem Gestaltungsplan entwickelt werden. «Ansonsten ist vieles noch offen», sagt Irene Peterhans. Aus gutem Grund. Die Fislisbacherinnen und Fislisbacher, die an einer solchen Genossenschaft interessiert sind, sollen ihre Wünsche und Anregungen selbst einbringen und entwickeln können. Erste Gespräche mit Vertretern des Kantons und dem Fislisbacher Gemeinderat sind positiv verlaufen. Die Gründung einer Wohnbaugenossenschaft wird begrüsst, so Peterhans. Die drei Schwestern sind zuversichtlich, dass die erste Fislisbacher Wohnbaugenossenschaft bis im nächsten Sommer ihre Gründung feiern kann.

Heidi Hess

Weiterführende Informationen unter: wbg-fislisbach.ch