Birmenstorf: Hauskauf beschlossen – Ortsbürgergemeindeversammlung stimmt Kredit über 1,2 Millionen Franken zu

Ein Dorfladen nach dem anderen ging zu. Birmenstorf hat die letzten Jahre bereits Bäckerei und Metzgerei verloren. Die «Chäsi» hat nun eine neue Zukunft. Dank eines ausserordentlichen Engagements der Ortsbürger.

Stopp dem Lädelisterben», könnte man die Aktion bezeichnen, welche die Ortsbürgerinnen und -bürger am 19. Juni beschlossen haben. Sie stimmten an ihrer Versammlung mit 48 Ja- zu 3 Nein-Stimmen dem gemeinderätlichen Antrag klar zu, die Liegenschaft an der Bruggerstrasse 1 zu erwerben und genehmigten einen Verpflichtungskredit. Die Ortsbürgerkommission hatte sich vorgängig dafür ausgesprochen. Von den 251 stimmberechtigten Ortsbürgern nahmen deren 52 an der Versammlung teil. Mit dem Kauf der Liegenschaft wird der beliebte Käseladen gerettet (der «Reussbote» berichtete am 20. März). Die Liegenschaft liegt sehr zentral. Direkt hinter dem Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1830 liegt die Weinbaugenossenschaft Birmenstorf.

Nur wenige Gegenstimmen
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 1,2 Millionen Franken (plus Kaufnebenkosten). «Aufgrund des Abstimmungs-Resultats war das Geschäft unbestritten und der Kauf wird vonstatten gehen», sagt der Birmenstorfer Gemeindeschreiber Manuel Brunner auf Anfrage. Das Beschlussquorum von 51 Ja-Stimmen wurde aber nicht erreicht. «Somit unterliegt der Beschluss noch dem 30-tägigen fakultativen Referendum», sagt Brunner. An der Versammlung wurden vor dem Beschluss einige Fragen gestellt. So wollte Ortsbürger Stephan Zehnder wissen, ob der Gemeinderat Birmenstorf eine Liegenschaften-Strategie habe. Frau Gemeindeammann Marianne Stänz, welche die Versammlung von Amtes wegen leitete, erklärte, die Gemeinde werde in der neuen Legislatur eine solche Strategie ausarbeiten. Auch gab es Fragen zum Zustand des Hauses. Weil es nicht in tadellosem Zustand ist, werden laut dem Gemeindeschreiber voraussichtlich 10 000 Franken für Arbeiten ins Ortsbürger-Budget 2027 eingeplant.

Besitzer wollten Haus verkaufen
Die Liegenschaft Bruggerstrasse 1, in welcher der Käse-Laden eingemietet ist, gehört aktuell noch einem Ehepaar aus Birmenstorf. Dieses wollte das Haus verkaufen. Die Ortsbürger bekamen Wind davon und suchten das Gespräch. Es gibt eine Vorgeschichte, welche die Ortsbürger motivierte, eine Investition zu tätigen. Vor einigen Jahren erhielt die «Chäs-Hütte» die Kündigung. Doch die Hausbesitzer und der Käserei-Besitzer Marcel Durizzo konnten sich später einigen. Sofern kein Referendum ergriffen wird, wird die Ortsbürgergemeinde das Haus mit drei Mietwohnungen und dem Laden per 1. September dieses Jahres übernehmen. Durizzo freut sich über die positive Neuigkeit. «Jetzt ist alles wieder gut für uns», sagt er. «Je mehr Läden es in einem Dorf gibt, desto lebendiger ist es.» Marcel Durizzo führt die «Chäs-Hütte» seit 15 Jahren und seinen anderen Laden, «Chäs-Egge» in Baden, sogar seit 16 Jahren. Im Laden in Birmenstorf bedient seine philippinische Partnerin Merlyn Durizzo und Teilzeit-Angestellte. Er ist meistens im Hauptgeschäft in Baden anzutreffen. Seine Pensionierung, sagt Durizzo, der Jahrgang 1964 hat, werde erst in zirka fünf Jahren ein Thema werden. Sie seien zuversichtlich, eine Nachfolgelösung für die Läden zu finden. Neben Käse verkauft die «Chäs-Hütte» auch eingelegte Gemüse, Konfitüren, hausgemachte Salatsaucen etc. In Birmenstorf mussten verschiedene Detaillisten in den letzten Jahren aufgeben. Die Bäckerei Lehmann ging 2024 zu, die Dorfmetzg Schmid fand keinen Nachfolger und schloss 2025; die «Chäsi» bleibt Birmenstorf nun erhalten und einen Volg gibts ebenfalls.

Marc Benedetti